Als erfahrene und leidenschaftliche Makler kennen wir die Fragen, die sich (angehende) Vermieter stellen: „Wie sieht der „ideale“ Mieter aus?“, „Was ist ein angemessener, gesetzeskonformer Mietpreis?“ oder „Wie werden Mietinteressenten auf meine Immobilie aufmerksam?“ – Diese und weitere Fragen beantworten wir Ihnen: mit professionellen Leistungen und persönlichem Engagement.
Die Wünsche von Vermietern lassen sich in einem Dreieck darstellen: Da wäre zunächst das Vorhaben, einen vertrauenswürdigen, verlässlichen und solventen Mieter zu finden. Simultan möchten Sie idealerweise Ihren eigenen Zeitaufwand mit der Vermietung minimieren und schließlich marktübliche Maximalerträge mit der Vermietung generieren.
Mit der Beauftragung eines Maklers fallen zwar Kosten an, durch unsere umfangreichen Leistungen und indem wir Ihnen jegliche Arbeit in der Vermietung und Vorbereitung dieser abnehmen, spielen wir diese Kosten aber um ein Vielfaches wieder für Sie ein. Aus Erfahrung wissen wir, dass unsere Kunden rückblickend die Beauftragung von uns als Makler immer als lohnenswert empfanden.
… hört sich insbesondere im dicht gedrängten Immobilienmarkt von NRW einfach an, ist es in der Praxis oft aber nicht. Denn es soll in Ihrem Interesse nicht „irgendein“, sondern ein geeigneter Mieter sein. Wir kümmern uns anfänglich vollumfassend um die Vermarktung der Immobilie, im Zuge dessen stellen wir hochprofessionelle Fotoaufnahmen bereit und füllen das Exposé Ihrer Immobilie mit Leben und Mehrwert.
Das deckt die Mietersuche ab, schon bald geht es im Anschluss an die Mieterauswahl. Wir sondieren Bewerber, kommunizieren in Ihrem Auftrag mit diesen und vereinbaren sowie koordinieren Besichtigungen.
Wir prüfen zudem, ob der Mieter vertrauenswürdig und solvent ist. Dafür holen wir beispielsweise die Mietschuldenfreiheitserklärung ein, ebenso aktuelle Gehalts- und Vermögensnachweise sowie offizielle Bonitätsauskünfte.
Die finale Entscheidung über einen Mieter obliegt selbstverständlich immer Ihnen. Wir geben Empfehlungen ab und möchten damit auch dazu beitragen, Mietleerlauf zu vermeiden und simultan das Risiko eines „schlechten“ Mieters soweit realistisch möglich auf null reduzieren.
Hat ein ungeeigneter Mieter einmal Ihre Immobilie bezogen und häufen sich die damit verbundenen Probleme, fühlen sich Vermieter schnell ohnmächtig. Wir sind mit unseren Leistungen, einem geschulten Blick und der Tiefenprüfung von Mietinteressenten Ihr erster und verlässlichster Schutzwall dagegen. Gleichzeitig schaffen Sie sich zeitliche Freiräume: und reduzieren damit Ihren eigenen Aufwand mit der Immobilie.
