Verhandeln beim Immobilienkauf: Lohnt sich das?

Der Kauf einer Immobilie ist für viele Menschen eine der größten Investitionen ihres Lebens. Deshalb sollte jede Möglichkeit genutzt werden, den Preis zu senken. Dabei geht es nicht darum, den Verkäufer über den Tisch zu ziehen oder sich auf Kosten anderer zu bereichern, sondern darum, einen für beide Seiten fairen Preis zu erzielen. Aber muss man immer verhandeln? Hier lautet die Antwort: Es kommt darauf an.

Wann sollte man verhandeln?

In einem stark nachgefragten Immobilienmarkt wie dem Aachener und Dürener Raum, in dem es mehrere Interessenten für ein und dasselbe Objekt gibt, kann der Versuch, den Preis zu drücken, dazu führen, dass Sie die Immobilie verpassen. In solchen Fällen kann es sinnvoller sein, ein solides und faires Angebot zu machen.

In den meisten Fällen lohnt es sich jedoch, beim Kauf einer Immobilie zu verhandeln. Wenn es Ihnen gelingt, einen niedrigeren Preis auszuhandeln, können Sie Ihre Anfangskosten senken und möglicherweise Ihren finanziellen Spielraum für Renovierungen oder andere Ausgaben vergrößern. 

Werden bei der Besichtigung Mängel oder Renovierungsbedarf festgestellt, kann dies ein Grund für Preisverhandlungen sein. Die Kosten für die Beseitigung dieser Mängel sollten im Kaufpreis berücksichtigt werden.

In jedem Fall ist es wichtig, den Verhandlungsprozess mit Respekt und Fairness zu führen. Denn am Ende des Tages ist das Ziel ein zufriedener Käufer und ein zufriedener Verkäufer.

Das sollten Sie beachten

Kenntnis des Marktwertes: Eine gute Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes ist unerlässlich. Es ist wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen und zu wissen, wie er sich in den letzten Monaten oder Jahren entwickelt hat.

Gute Vorbereitung: Bevor Sie mit den Verhandlungen beginnen, sollten Sie sich vergewissern, dass Sie über alle relevanten Informationen verfügen. Dazu gehören beispielsweise der Zustand der Immobilie, notwendige Renovierungen oder der Grund für den Verkauf.

Professionelle Unterstützung: Ein erfahrener Immobilienmakler wie wir kann hier von unschätzbarem Wert sein. Wir kennen den Markt, sind erfahren in der Verhandlungsführung und beraten Sie bestmöglich. Unter anderem sind wir Mitglied bei INA24, dem Immobiliennetzwerk für Aachen und die Städteregion. Durch die Vernetzung wechseln Immobilien schneller den Besitzer und Käufer haben den Vorteil, die besten Immobilien früher als auf anderen Plattformen zu finden.

Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung in diesem Prozess. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht oder Ihren Anruf.